Referenzen

Nachfolgend sehen Sie, anhand der Referenzschreiben einiger unserer Mandanten, dass wir seit vielen Jahren sehr erfolgreich arbeiten. Sowohl bei konzeptionellen Arbeiten als auch bei der Umsetzung unserer Konzepte, durch unsere hauseigene Vermietungs- und Verwaltungsgesellschaft, sind wir ein professioneller Partner, der die Rendite Ihrer Immobilie steigert.


Referenz 1
Einschätzung der bisherigen Verwaltertätigkeit


Sehr geehrter Herr Dr. Strobel,
Ihrem Wunsch entsprechend, im Folgenden eine kurze Einschätzung der bisherigen Verwaltertätigkeit Ihres Unternehmens: Sie haben im Januar 2006 die Verwaltung unserer Wohnobjekte mit 60 Wohneinheiten übemommen. In den ersten Monaten der Verwaltertätigkeit ist es Ihnen dankeswerter Weise gelungen, den bei Übernahme unbefriedigenden Leerstand deutlich, d.h. um ca. 70%, zu verringern.
Gleichzeitig wurden die Mieterstruktur und das Mahnwesen spürbar verbessert, wodurch Mietausfälle nur noch in sehr geringem Maße vorkommen. Durch gute Zusammenarbeit wurde weiterhin erreicht, das optische Erscheinungsbild der Objekte sowie deren Sicherheit zu verbessern. Dank Ihrer Anleitung und Kontrolle bei der Renovierung von Wohnungen war es in diesem Zeitraum möglich, fast die Hälfte der Wohnungen kostengünstig zu renovieren und so die Vermietbarkeit zu verbessem. Deshalb möchten wir Ihnen eine erfolgreiche Arbeit attestieren und uns für die bisher geleistete Arbeit bei Ihnen sowie Ihren Mitarbeitern bedanken.
Mit freundlichen Grüßen




Referenz 2
Wohnanlage Fontanestraße - Verwaltervertrag vom 04.12.2003

Sehr geehrter Herr Dr. Strobel,
nach nunmehr sechsjähriger Zusammenarbeit und den gemeinsamen Erfahrungen seit Ihrer Geschäftsgründung ist es gestattet, einen Rückblick zu halten und ein erstes Resümee zu ziehen.
Mit dem Bonus der vorangegangenen gemeinsamen Geschäftsbeziehung beim Kauf unseres Wohnungseigentums trugen Sie Ihre Sachkenntnis, Kompetenz und ein sensibles Einfühlungsvermögen für die individuelle Befindlichkeit jedes einzelnen Eigentümers in Ihre Verwaltungstätigkeit ein. Die insbesondere bei der Vorrangig der Mängelbeseitigung unmittelbar nach der Wohnungsübernahme gebotene Flexibilität und die unbürokratische Herangehensweise bei "Sofortlösung" trugen bei, die sog. Anfangsschwierigkeiten schnellstens auszuräumen. Die in der Folgezeit sich anschließenden Aktivitäten der Vertragsbindung mit den Stadtwerken, Wasserwerken, Versicherungen, Service-Unternehmen etc. erfolgten umsichtig und jederzeit transparent. Diese grundsätzliche Verfahrensweise bewährte sich auch bei dem Abrechnungsverfahren des Hausgeldes ebenso wie bei der Recherche des Rechtsweges für Leistungsnachforderungen an den Verkäufer.
Anliegen der einzelnen Eigentümer oder der Eigentümergemeinschaft wird, wenn möglich, auf kurzem Weg, in jedem Fall in angemessener Frist nachgegangen. Wenn sich die korrekte und ordentliche Verwaltertätigkeit auch von selbst versteht, ist es doch bemerkenswert, dass in den Jahren unserer Zusammenarbeit weder ein grobes Missverständnis oder gar eine Unbilligkeit zu verzeichnen ist.
lnsofern verbinden wir das Resümee mit einem gebührenden Dankeschön für die gedeihliche Zusammenarbeit an Sie Herr Dr. Strobel und Ihr gesamtes Team.
Mit freundlichen Grüßen
gez. Kämpfe
Sprecher der Eigentümergemeinschaft




Referenz 3
BZL Immobilien GmbH

Sehr geehrter Herr Dr. Strobel,
seit 1995 sind Sie mir als Geschäftsführer der BZL Immobilien GmbH und nunmehr in Ihrer Selbstständigkeit in der D & S Vermietungs- und Verwaltungsgesellschaft bekannt. Im Verlauf von 15 Jahren habe ich Sie in Ihrer Tätigkeit sowohl als Bewohner einer Eigentumswohnung als auch im Verwaltungsbeirat der Lindenthaler Str. kennen- und schätzen gelernt.
Sie zeichnen sich durch umfangreiche Sachkenntnis und hohe Zuverlässigkeit aus. Als Geschäftsführer der BZL Immobilien GmbH haben Sie mit den erreichten Ergebnissen wesentlich dazu beigetragen, dass sich die Hausbewohner wohlfühlten und die Eigentümer mit lhrer Arbeit zufrieden sind.
Sie sorgten im Rahmen der Gewährleistung für einen reibungslosen Ablauf der Bauangelegenheiten und für eine zügige Beseitigung aller aufgetretenen Baumängel. Sie handeln stets im Interesse der Eigentümer und finden immer Wege zur weitest gehenden Erhaltung der Ausgaben und z.T. auch zur Kostensenkung, trotz ständig steigender Kosten. Ihrem Mitwirken ist es zu verdanken, dass die gute Wohnqualität erhalten blieb und damit eine hohe Beständigkeit in der Vermietung erreicht wurde.
Ich danke Ihnen im Namen der Eigentümergemeinschaft für Ihre bisher geleistete Arbeit und hoffe auf weitere gute Zusammenarbeit.
Mit freundlichen Grüßen





Auszug aus der Liste, der von uns verwalteten Objekte:

Lindenthaler Straße, Leipzig - 30 Eigentumswohnungnen und 32 Tiefgaragenstellplätze

Bornaische Straße, Leipzig - 3 Gewerbeeinheiten, 28 Eigentumswohnungen, 12 Stellplätze

Fontanestraße, Leipzig - 5 Eigentumswohnungen

Haferkornstraße, Leipzig - 10 Wohnungen

Kunadstraße, Leipzig - 5 Wohnungen

Oststraße, Leipzig - Gewerbehof










© 2016 - D&S Vermietungs & Verwaltungsgesellschaft GmbH - Impressum

Kontakt

Telefon: 0341 - 124 5830
Fax: 0341 - 124 5833
kontakt@d-s-leipzig.de